effizient. persönlich. transparent.

Ihre Immobilie verdient moderne Verwaltung mit Weitblick

Unsere digitale Mietverwaltung vereint innovative Technologien mit persönlicher Betreuung und einem umfassenden Leistungsportfolio – weit über die klassische Verwaltung hinaus. Wir bieten Eigentümern und Mietern eine moderne, zuverlässige und transparente Betreuung, die alle kaufmännischen, technischen und zwischenmenschlichen Aspekte berücksichtigt.

Dank unserer digitalen Anbindung erhalten Mieter über das Mieterportal jederzeit Zugriff auf Dokumente, Abrechnungen, Verträge und Mitteilungen – für mehr Transparenz sowie eine flexible und eine präzise Kommunikation.

wirtschaftlich. rechtssicher. zukunftsorientiert.

Kaufmännische Verwaltung

Mit unserer Erfahrung sorgen wir in der kaufmännischen Verwaltung für Stabilität! Reibungslose Abläufe, rechtliche Sicherheit und eine nachhaltige Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie sind maßgeblich für den Werterhalt Ihrer Immobilie.

Durch diese Leistungen und unser großes Netzwerk stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie rechtlich abgesichert, wirtschaftlich optimiert und langfristig rentabel bleibt.

Für Eigentümer bieten wir zusätzlich eine exklusive Notfallnummer, über die Sie uns auch außerhalb der regulären Geschäftszeiten erreichen können – direkt, verbindlich und lösungsorientiert.

Unsere Leistungen im Überblick:

• Mietvertragsmanagement inkl. Bonitäts- und Vertragsprüfung
• Mahnwesen und Mieterhöhungen gemäß Mietspiegel oder Index
• Betriebskostenabrechnungen und Steuernachweise
• Verwaltung von Kautionen und Schlüsseln
• Kommunikation mit Mietern, Banken, Behörden, Steuerberatern und Versicherern
• Dokumentenbereitstellung über das digitale Mieterportal
• Regelmäßige Prüfung und Optimierung bestehender Verträge (Versorger, Versicherer, Bankverbindungen etc.)
• Unterstützung bei der Vermittlung von Steuerberatern, Versicherern, Notaren und Energieberatern

reibungslos. nachhaltig. effizient.

Unsere technische Verwaltung gewährleistet nicht nur den laufenden Betrieb Ihrer Immobilie, sondern sichert auch deren langfristigen Werterhalt. Neben der Koordination externer Fachfirmen setzen wir dabei bewusst auf unser eigenes Personal – schnell, flexibel und wirtschaftlich sinnvoll.

Ein Überblick einiger unserer Leistungen:

• Regelmäßige Objektkontrollen und Dokumentation des Gebäudezustands
• Organisation und Überwachung von Instandhaltungen, Reparaturen, Sanierungen
• Sicherstellung der Einhaltung der Hausordnung
• Prüfung technischer Einrichtungen und Wartungszyklen
• Vergabe, Begleitung und Abnahme von Modernisierungsmaßnahmen
• Prüfung und Vermittlung von Photovoltaikanlagen, Energieausweisen und Restwertgutachten
• Unterstützung bei Maßnahmen zur Energieeffizienz und Fördermittelberatung

Eigene Mitarbeiter übernehmen direkt vor Ort zahlreiche haushaltsnahe Dienstleistungen:

• Gartenpflege (Hecken schneiden, Rasen mähen, Laubbeseitigung)
• Reinigung von Treppenhäusern, Fenstern, Gemeinschaftsflächen
• Austausch von Leuchtmitteln, Batterien, Rauchmeldern
• Kleinreparaturen (z. B. Türscharniere, Schlösser, Spülkästen, Klingelanlagen)
• Montage- und Demontagearbeiten bei Mieterwechsel
• Müllplatzpflege und Entrümpelung kleinerer Einheiten

verantwortungsvoll. verlässlich. durchdacht.

Neuvermietung

Bei Neuvermietungen sorgen wir für eine sichere, rechtlich einwandfreie und wirtschaftlich durchdachte Umsetzung. So minimieren wir Leerstandszeiten und maximieren Ihre Einnahmesicherheit – mit einem Service, der nicht bei der Schlüsselübergabe endet.

Unser Service umfasst:

• Marktgerechte Mietpreisermittlung
• Erstellung hochwertiger Exposés inkl. Grundrissen und professioneller Fotos
• Veröffentlichung auf führenden Immobilienportalen
• Durchführung von Wohnungsbesichtigungen
• Bonitätsprüfung und sorgfältige Mieterauswahl
• Digitale Vertragserstellung mit Archiv im Mieterportal
• Wohnungsabnahmen und -übergaben inkl. detaillierter Protokolle
• Koordination kleinerer Schönheitsreparaturen durch eigene Mitarbeiter bei Mieterwechsel